橋頭法院 113正45915
高雄市旗山區福正街51號（未辦保存登記建物）
2拍
不點交
待拍
8萬
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- 2025/6/3 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 09:30
案件種類：
平房
總底價：
8萬
保證金：
1.6萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
8.2 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
8.2 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市旗山區福正街51號（未辦保存登記建物），建號 1614，持分 1/8，8 萬
一層：216.71合計：216.71 (1層樓房)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/13，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件標的物於民國113年10月7日查封時，標的無門牌，稅捐人員指稱標的為一棟古厝（海堂 東），自左起牌示桂子飄香（面古厝）為債務人所有。古厝內有祭祀祖先牌位。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件建物拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。 六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
本件僅就建物拍賣。建物坐落之土地不在拍賣範圍，本建物總面積216.71平方公尺，占用之土地不在拍賣範圍，該建物將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
6.
本件拍賣建物占用土地之權源不明；本件建物坐落之土地所有人如符合土地法第104條第1項及民法第426條之2第1項前段規定，則就拍賣建物有優先購買權。如就優先購買權存否有 異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
7.
本件建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔 保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
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