桃園金拍 113桃金職一96
桃園市龍潭區龍吟段23地號
3拍
不點交
待拍
3.2萬
- 51 點閱
- 0 列管
- 2025/6/9 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
3.2萬
保證金：
0.7萬
總坪數：
0.3坪
坪單價：
10.7萬/坪
持分地坪：
0.3 坪
總現值：
2.4 萬
拍後增值：
-0.8 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍吟段
23地號，面積 110.5 m2，持分 1/112，3.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/14，總底價 5萬，保證金 1萬，坪單價 16.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/4，總底價 4萬，保證金 0.8萬，坪單價 13.4萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件於現場查封時據地政人員指界稱標的上有龍潭區龍吟街７巷１７號、中正路三林段１６２號建物，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.
本件僅拍賣土地，不含建物，且其使用土地之權源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定人於拍定後不得向法院聲請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解決，請應買人自行注意，又因係拍賣應有部分，兩造未陳報債務人現實占有部分，拍定後不點交。
3.
優先承買權：
4.
本件標的係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件標的土地上之建物，如有符合民法第４２６條之
6.
土地法第１０４條規定者，有優先於共有人之優先承買權。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權利移轉證書。
7.
本件土地使用分區為鄉村區乙種建築用地，惟此僅供應買人參考，應買人於投標前仍須自行查明土地使用分區有無變更，且拍定後不得以此向法院爭執或請求撤銷拍定，請應買人注意。六、拍賣之不動產，如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍賣。
8.
刊登之公告內容如與法院及本公司公告欄張貼之公告內容不符時，一律以法院及本公司公告欄張
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍吟段 23地號
110.5 m2 × (1/112) × 24,259 元 - 3.2 萬元
= -0.8萬元
以上資料由司法院桃園市龍潭區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
