新竹法院 113助戊3512
新竹縣新豐鄉莊敬街24號
2拍
不點交
停拍 內容變更
816.6萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
816.6萬
保證金：
163.3萬
總坪數：
86.9坪
坪單價：
9.4萬/坪
持分地坪：
39.9 坪
公告建坪：
86.9 坪
總現值：
481.9 萬
拍後增值：
-228.5 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
86.9 坪
其他內容：
加強磚造/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 福陽段
670地號，面積 132 m2，持分 1/1，710.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
新竹縣新豐鄉莊敬街24號，建號 166，持分 1/1，79.2 萬
一層：38.36二層：50.92騎樓：12.56合計：101.84 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、2層)
2.
新竹縣新豐鄉莊敬街24號，建號 暫編1345，持分 1/1，27 萬
一層：74.01二層：55.03三層：56.5合計：185.54 及一切附屬建物 (住家用、加強磚造、3層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/5/22，總底價 1,020.7萬，保證金 204.1萬，坪單價 11.7萬/坪，流標
停拍，2025/5/26，停拍
法院筆錄 (2)
1.
113.10.17假扣押查封時，債務人不在場，據在場人何永乾之妻稱，房屋為其夫妻購買且居 住，登記於債務人名下，無影響交易之情事等語。房屋有增建，會測如暫編1345建號建物所 示。
2.
以上在場人所稱之法律關係，本處不做實體認定，請應買人注意，拍定後自行處理占有使 用關係，本處不代為處理，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新豐鄉 福陽段 670地號
132 m2 × (1/1) × 36,500 元 - 710.4 萬元
= -228.5萬元
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