新竹法院 113孟52889
新竹縣新豐鄉明新一街117號2樓
1拍
部分點交
待拍
3,120萬
- 40 點閱
- 0 列管
- 2025/6/10 更新
拍賣日期：
2025/7/8 週二 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
3,120萬
保證金：
624萬
總坪數：
34.4坪
坪單價：
90.7萬/坪
持分地坪：
12 坪
公告建坪：
34.4 坪
總現值：
181.9 萬
拍後增值：
-1,138.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
主建坪：
31.5 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/9層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 新豐鄉 坪頂段
1073地號，面積 2,853.8 m2，持分 6568/1000000，620 萬
(第三種住宅區 )
2.
新竹縣 新豐鄉 坪頂段
1073-1地號，面積 3,166.9 m2，持分 6568/1000000，700 萬
建物 (1)
1.
新竹縣新豐鄉明新一街117號2樓，建號 1508，持分 1/1，1,800 萬
二層：104.02合計：104.02 陽台9.64㎡，含共有部分1683建號（含停車位編號204、205），及一切附屬建物 (集合住宅、鋼筋混凝土造、9層)
法院筆錄 (3)
2.
查1508建號建物位於「上德湛」社區內內。另本院於民國113年10月1日至現場假處分查封，債 務人不在場，據社區管理員稱為陳姓屋主居住，有停車位在B1編號
3.
205。本院復於113年12 月11日至現場履勘，債務人不在場，據社區管理員稱1508建號建物使用情形仍與假處分查封時 相同。另依1508建物建物第一類謄本記載，1508建號建物之共用部分含有兩個停車位(車位編號
4.
，債權人亦具狀陳報1508建號建物現由信託受託人陳信嘉居住使用，惟其相關實際情 形應買人應自行前往查明注意。如社區管理員及債權人陳報屬實，拍定後1508建號依現況點 交，惟因屋內動產均非本件拍賣範圍，故如未配合本院之點交時程及後續屋內遺留物之保管及 拍賣程序，或有其他依法不能點交之情事，本院均不點交，拍定人不得以此為由請求撤銷拍定 或減少價金，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 新豐鄉 坪頂段 1073地號
2,853.8 m2 × (6568/1000000) × 46,000 元 - 620 萬元
= -533.8萬元
2.
新竹縣 新豐鄉 坪頂段 1073-1地號
3,166.9 m2 × (6568/1000000) × 46,000 元 - 700 萬元
= -604.3萬元
以上資料由司法院新竹縣新豐鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
