臺北法院 113清196289
臺北市文山區草湳段一小段7地號
2拍
不點交
待拍
37.6萬
- 161 點閱
- 0 列管
- 2025/6/18 更新
拍賣日期：
2025/7/14 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
37.6萬
保證金：
7.6萬
總坪數：
180.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
180.8 坪
總現值：
107.6 萬
拍後增值：
70 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段
7地號，面積 5,260 m2，持分 1/12，27.2 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 文山區 草湳段一小段
161地號，面積 264 m2，持分 1/3，5.6 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 文山區 草湳段一小段
163地號，面積 214 m2，持分 1/3，4.8 萬
(保護區。 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/16，總底價 47萬，保證金 9.4萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的
2.
163地號位於電線桿草湳幹21(B
3.
E
4.
東邊200公尺，其上皆為柵木林。其土地使用分區均為保護區。
5.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
土地增值 (3)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段 7地號
5,260 m2 × (1/12) × 1,800 元 - 27.2 萬元
= 51.7萬元
2.
臺北市 文山區 草湳段一小段 161地號
264 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 5.6 萬元
= 10.2萬元
3.
臺北市 文山區 草湳段一小段 163地號
214 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 4.8 萬元
= 8萬元
以上資料由司法院台北市文山區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
