臺北法院 113清196289
臺北市文山區草湳段一小段7地號
1拍
不點交
待拍
47萬
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- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/6/16 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
47萬
保證金：
9.4萬
總坪數：
180.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
180.8 坪
總現值：
107.6 萬
拍後增值：
60.6 萬
使用分區/類別：
保護區。
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段
7地號，面積 5,260 m2，持分 1/12，34 萬
(保護區。 )
2.
臺北市 文山區 草湳段一小段
161地號，面積 264 m2，持分 1/3，7 萬
(保護區。 )
3.
臺北市 文山區 草湳段一小段
163地號，面積 214 m2，持分 1/3，6 萬
(保護區。 )
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，本件拍賣標的
3.
163地號位於電線桿草湳幹21(B
4.
E
5.
東邊200公尺，其上皆為柵木林。其土地使用分區均為保護區。
6.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共 有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分 比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有人之證明文 件。
土地增值 (3)
1.
臺北市 文山區 草湳段一小段 7地號
5,260 m2 × (1/12) × 1,800 元 - 34 萬元
= 44.9萬元
2.
臺北市 文山區 草湳段一小段 161地號
264 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 7 萬元
= 8.8萬元
3.
臺北市 文山區 草湳段一小段 163地號
214 m2 × (1/3) × 1,800 元 - 6 萬元
= 6.8萬元
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