南投法院 113平29245
南投縣名間鄉名松路二段196巷56號
1拍
不點交
待拍
582.3萬
- 45 點閱
- 1 列管
- 2025/4/29 更新
拍賣日期：
2025/5/15 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
582.3萬
保證金：
116.5萬
總坪數：
82.5坪
坪單價：
7.1萬/坪
持分地坪：
30.7 坪
公告建坪：
82.5 坪
總現值：
75.1 萬
拍後增值：
-279.4 萬
使用分區/類別：
_住宅區99.9915%,_道路用地0.00739518%,
主建坪：
78.6 坪
附建坪：
3.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段
1476地號，面積 101.5 m2，持分 1/1，354.5 萬
(_住宅區99.9915%,_道路用地0.00739518%, )
建物 (2)
1.
南投縣名間鄉名松路二段196巷56號，建號 370，持分 1/1，152.3 萬
一層：36.98二層：49.88屋頂突出物：10.11騎樓：12.90合計：109.87 陽台:4.30平方公尺 (住家用、鋼筋混凝土造、2層)
2.
南投縣名間鄉名松路二段196巷56號，建號 370-1，持分 1/1，75.5 萬
一層：34.24二層：40.23三層：75.49合計：149.96 陽台:8.60平方公尺 (鋼筋混凝土造、磚造鐵皮、3層)
法院筆錄 (3)
2.
據查封筆錄及鑑價報告記載：地政人員指界稱1476地號土地為370建號建物及其增建（經測量後 暫編定為370-1建號）之基地。第三人薛○欣在場表示建物現由其與配偶，及配偶之母親居住使 用，基於無償借貸關係等語。拍賣之不動產查封時由第三人占有使用，拍定後均不點交。
6.
拍賣之土地使用分區及類別：南投縣名間鄉都市計畫住宅區。
7.
拍賣之370-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築或有其他依法應拆除之情事，拍定人應自行承受拆除之危險。且本件拍賣以建物現況拍 賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。 六、本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自行前往查證，拍 定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應自行負擔向地政機關申請指界或 鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 名間鄉 北松嶺段 1476地號
101.5 m2 × (1/1) × 7,400 元 - 354.5 萬元
= -279.4萬元
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