南投法院 113平38107
南投縣信義鄉雙龍段52地號
應買
不點交
待拍
16.8萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/1 ~ 2025/10/31
案件種類：
土地
總底價：
16.8萬
保證金：
3.4萬
總坪數：
969.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
969.5 坪
總現值：
48.1 萬
拍後增值：
31.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段
52地號，面積 6,410 m2，持分 1/2，16.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/29，總底價 26.2萬，保證金 5.3萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2025/6/26，總底價 21萬，保證金 4.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2025/7/24，總底價 16.8萬，保證金 3.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄及鑑價報告記載：據地政人員指界稱52地號土地部分種植檳榔，部 分為雜木，有產業道路經過，地勢陡峭。債權人則陳報土地為共有人使用，無 分管，僅就債務人所有之土地持分執行等語。拍賣之土地係拍賣所有權應有部 分，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區林業用地。
3.
本件拍賣之土地，係非都市土地，土地編定使用種類為「山坡地保育區林 業用地」，除依土地法第17條之規定，不得移轉、設定負擔或租賃於外國人 外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條第2項之規定，除經縣（市）主 管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准外，不得供林業用途以外使 用。 六、本件僅就土地之應有部分拍賣，土地上之地上物均未一併拍賣，拍定後地 上物占有使用土地之法律關係均由拍定人自理。
4.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優 先承買權。
5.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個月 內之戶籍謄本附於投標書內）。
6.
本件拍賣之土地未經鑑界，確切土地位置及地上物占用之情形應買人應自 行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受人應 自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段 52地號
6,410 m2 × (1/2) × 150 元 - 16.8 萬元
= 31.3萬元
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