苗栗法院 113地39204乙
苗栗縣頭份市興埔段1228地號
3拍
點交
待拍
35.2萬
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- 2025/7/7 更新
拍賣日期：
2025/7/29 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
35.2萬
保證金：
7.1萬
總坪數：
15.9坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
15.9 坪
總現值：
55 萬
拍後增值：
19.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 興埔段
1228地號，面積 1,663.8 m2，持分 2890/91728，35.2 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/3，總底價 55萬，保證金 11萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2025/7/1，總底價 44萬，保證金 8.8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
114年1月13日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之頭份市興埔段12 28地號土地上有宗祠（西河堂）、湳湖長青文康中心（湳湖28號）坐落。
2.
114年1月23日、1月24日債權人代理人具狀稱：查封之1228地號土地上有3棟建物 （一為白色建物，門牌為頭份市興隆里湳湖11鄰28號，另一位後方宗祠）坐落，周邊 為空地、雜林地。
3.
依本件鑑價報告內容所載，查封之1228地號土地上有一家族宗祠坐落，部分為雜 林、空地。
4.
本件拍賣不含土地上坐落之建物、地上物等，占有使用情形及土地有無分管約定 均不明，請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 興埔段 1228地號
1,663.8 m2 × (2890/91728) × 10,500 元 - 35.2 萬元
= 19.8萬元
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