苗栗法院 113人27524甲
苗栗縣頭份市蟠桃段忠孝小段707地號
應買
不點交
待拍
48萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/3 ~ 2025/09/02
案件種類：
土地
總底價：
48萬
保證金：
9.6萬
總坪數：
6坪
坪單價：
8萬/坪
持分地坪：
6 坪
總現值：
75.2 萬
拍後增值：
27.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段
707地號，面積 79 m2，持分 1/4，48 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/3/20，總底價 75萬，保證金 15萬，坪單價 12.6萬/坪，流標
2拍，2025/4/24，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 10萬/坪，流標
3拍，2025/5/22，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年11月26日現場查封時，據地政人員指稱：707地號為長泰街16 巷巷道、水溝蓋、住家排水道，惟仍應以實測為準。
2.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
3.
本件係拍賣標的物之應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，且現況為 道路，拍定後不點交。
4.
上開不動產1宗應買，請投標人出價。
5.
本件不動產無抵押權設定。
6.
優先承買權：非共有人拍定，共有人有優先承買權。六、分甲、乙標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價金足以清 償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣，縱使拍 定，本院亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 頭份市 蟠桃段忠孝小段 707地號
79 m2 × (1/4) × 38,073 元 - 48 萬元
= 27.2萬元
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