彰化法院 114戊8759
彰化縣埤頭鄉溪底段617地號
2拍
不點交
待拍
22.8萬
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- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/25 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
22.8萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
36.9坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
36.9 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
-0.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段
617地號，面積 908.9 m2，持分 1/8，20 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段
619地號，面積 186 m2，持分 1866/41680，2.8 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/5/28，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，617地號土地不臨路，查封時現況種植短期作物，619地號 土地則為巷道。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人 共有土地之應有部分，尚無債務人現實占有之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣，以合計最高者得標（投標者應按編號逐 宗標價，並書明總金額)。
3.
土地之編定使用種類，617地號土地為特定農業區農牧用地，619地號土地 為鄉村區乙種建築用地。
4.
土地共有人有依本拍賣條件行使優先承買之權。但拍定人如不願意將非共 有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸 拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開 不同意情形亦同)。 六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段 617地號
908.9 m2 × (1/8) × 1,700 元 - 20 萬元
= -0.7萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段 619地號
186 m2 × (1866/41680) × 3,900 元 - 2.8 萬元
= 0.4萬元
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