彰化法院 114戊8759
彰化縣埤頭鄉溪底段617地號
應買
不點交
待拍
18.2萬
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- 2025/7/25 更新
拍賣日期：
2025/8/1 ~ 2025/10/31
案件種類：
土地
總底價：
18.2萬
保證金：
3.7萬
總坪數：
36.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
36.9 坪
總現值：
22.6 萬
拍後增值：
4.3 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段
617地號，面積 908.9 m2，持分 1/8，16 萬
2.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段
619地號，面積 186 m2，持分 1866/41680，2.2 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/28，總底價 28.5萬，保證金 5.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/6/25，總底價 22.8萬，保證金 4.6萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 18.2萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員所指界，617地號土地不臨路，查封時現況種植短期作物，619地號 土地則為巷道。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人 共有土地之應有部分，尚無債務人現實占有之外觀，拍定後不點交。
2.
上開不動產2宗分別標價合併拍賣（投標者應按編號逐宗標價，並書明總金 額)。
3.
土地之編定使用種類，617地號土地為特定農業區農牧用地，619地號土地 為鄉村區乙種建築用地。
4.
土地共有人有依本拍賣條件行使優先承買之權。但拍定人如不願意將非共 有標的讓由聲明人一併承買，該聲明人僅得就其共有部分承買，其他標的仍歸 拍定人買受(多人行使優先承買權時，其中一筆土地行使購買權之共有人有前開 不同意情形亦同)。 六、本件標的如有分割涉訟者，相關人應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於 核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得 撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段 617地號
908.9 m2 × (1/8) × 1,700 元 - 16 萬元
= 3.3萬元
2.
彰化縣 埤頭鄉 溪底段 619地號
186 m2 × (1866/41680) × 3,900 元 - 2.2 萬元
= 1萬元
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