嘉義法院 114弘6425三
嘉義縣大林鎮明和段443地號
特拍
不點交
待拍
11.7萬
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- 2025/8/13 更新
拍賣日期：
2025/8/26 週二 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
11.7萬
保證金：
2.4萬
總坪數：
3.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
3.7 坪
總現值：
13.4 萬
拍後增值：
1.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段
443地號，面積 141 m2，持分 1/28，6 萬
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段
447地號，面積 39 m2，持分 1/28，1.3 萬
3.
嘉義縣 大林鎮 明和段
448地號，面積 582.1 m2，持分 1/168，3.1 萬
4.
嘉義縣 大林鎮 明和段
460地號，面積 381.2 m2，持分 1/168，1.2 萬
5.
嘉義縣 大林鎮 明和段
461地號，面積 13 m2，持分 1/168，0 萬
6.
嘉義縣 大林鎮 明和段
462地號，面積 2 m2，持分 1/168，0 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/27，總底價 21.8萬，保證金 4.4萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
2拍，2025/6/17，總底價 17.7萬，保證金 3.6萬，坪單價 6.6萬/坪，流標
應買，2025/7/29~2025/10/28，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 3.9萬/坪，停拍
停拍，2025/8/5，停拍
法院筆錄 (5)
1.
462地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分 管協議，拍定後不點交，該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權。
2.
本標地號土地上另有建物，未併付拍賣，拍定後該部分不點交，由拍定人 自理。部分空地、雜草。
3.
462地號為道路用地。
4.
本標地號由共有人使用。
5.
本件分4標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開 標，於拍賣所得之價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘 各標即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
土地增值 (6)
1.
嘉義縣 大林鎮 明和段 443地號
141 m2 × (1/28) × 13,152 元 - 6 萬元
= 0.6萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 明和段 447地號
39 m2 × (1/28) × 9,400 元 - 1.3 萬元
= 0萬元
3.
嘉義縣 大林鎮 明和段 448地號
582.1 m2 × (1/168) × 9,400 元 - 3.1 萬元
= 0.2萬元
4.
嘉義縣 大林鎮 明和段 460地號
381.2 m2 × (1/168) × 9,400 元 - 1.2 萬元
= 0.9萬元
5.
嘉義縣 大林鎮 明和段 461地號
13 m2 × (1/168) × 9,400 元 - 0 萬元
= 0萬元
6.
嘉義縣 大林鎮 明和段 462地號
2 m2 × (1/168) × 9,400 元 - 0 萬元
= 0萬元
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