南投金拍 113投金職平194
南投縣埔里鎮梅林段741地號
應買
不點交
待拍
29.7萬
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- 2025/7/3 更新
拍賣日期：
2025/7/11 ~ 2025/10/10
案件種類：
土地
總底價：
29.7萬
保證金：
5.9萬
總坪數：
6.3坪
坪單價：
4.7萬/坪
持分地坪：
6.3 坪
總現值：
46 萬
拍後增值：
16.3 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 梅林段
741地號，面積 82.8 m2，持分 1/4，29.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/5/21，總底價 46.3萬，保證金 9.3萬，坪單價 7.4萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 37.1萬，保證金 7.4萬，坪單價 5.9萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 29.7萬，保證金 5.9萬，坪單價 4.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指界稱７４１地號土地部分為道路，部分為空地。據債權人代理人稱土地為共有人及債務人使用，無分管。本件僅執行債務人之土地應有部分，地上物不在拍賣範圍內，拍定後不點交。
2.
土地使用分區及類別：都市計畫住宅區道路用地。
3.
本件僅就土地之應有部分拍賣，土地之地上物未一併拍賣，拍定後地上物占有使用土地之法律關係由拍定人自理，共有人有優先承買權。
4.
拍賣之土地為都市計畫道路用地，應受土地法第９３條規定「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性質之建築，不在此限。」之限制。
5.
上開不動產１宗拍賣，請投標人單獨出價。
6.
應買價額合計新台幣：貳拾玖萬柒仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 梅林段 741地號
82.8 m2 × (1/4) × 22,200 元 - 29.7 萬元
= 16.3萬元
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