南投法院 114助義336
南投縣埔里鎮仁愛段1113地號
3拍
不點交
待拍
68.5萬
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- 2025/8/21 更新
拍賣日期：
2025/9/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
68.5萬
保證金：
13.7萬
總坪數：
10.9坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
10.9 坪
總現值：
62 萬
拍後增值：
-6.5 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段
1113地號，面積 137.3 m2，持分 1/5，52.5 萬
2.
南投縣 埔里鎮 仁愛段
1126地號，面積 42.8 m2，持分 1/5，16 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/7/30，總底價 107萬，保證金 21.4萬，坪單價 9.8萬/坪，流標
2拍，2025/8/20，總底價 85.6萬，保證金 17.2萬，坪單價 7.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱，1113地號土地部分建物、部分空地；1 126地號土地現為建物占用；據鑑價報告記載：標的間隔一米巷道相鄰，形 狀均呈梯形，未面臨計畫道路，現況單面臨約2米現有巷道；另據債權人代 理人稱：土地為共有人占有使用，僅就債務人所有之土地持分執行。本件 係拍賣不動產所有權應有部分，查無債務人現實占有部份，拍定後不點 交。
2.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，惟應就 本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；如有共有人優先承買，拍定人仍須就其餘部分承買。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫住宅區。
4.
拍賣土地之地上物並未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 埔里鎮 仁愛段 1113地號
137.3 m2 × (1/5) × 17,200 元 - 52.5 萬元
= -5.3萬元
2.
南投縣 埔里鎮 仁愛段 1126地號
42.8 m2 × (1/5) × 17,200 元 - 16 萬元
= -1.3萬元
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