南投法院 114仁16651
南投縣埔里鎮北平街100巷8號
3拍
點交
得標 202.2222萬
187.2萬
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- 1 列管
- 2026/3/4 更新
拍賣日期：
2026/3/25 週三 下午 02:30
案件種類：
透天
總底價：
187.2萬
保證金：
37.5萬
總坪數：
29.7坪
坪單價：
6.3萬/坪
持分地坪：
16.7 坪
公告建坪：
29.7 坪
總現值：
139.4 萬
拍後增值：
-38.8 萬
主建坪：
29.7 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 和平段
477地號，面積 55.3 m2，持分 1/1，178.2 萬
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮北平街100巷8號，建號 113，持分 1/1，8.1 萬
一層：46.48合計：46.48 (住家用、磚造、1層)
2.
南投縣埔里鎮北平街100巷8號，建號 113-1，持分 1/1，0.9 萬
一層：5.08二層：46.48合計：51.56 (住家用、部分磚造、部分木造、2層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2026/2/4，總底價 231萬，保證金 46.2萬，坪單價 7.8萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 207.9萬，保證金 41.6萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區用地。
3.
據查封筆錄記載：地政人員稱，477地號土地為113建號建物之基地，建物已全部蓋滿，一 樓廚房及二樓全部為增建(經測量後暫編為113-1建號)。二樓結構為磚木造，現已不堪使用。據 鑑價報告記載，建物整體維護差，且二樓木造部分已不堪使用。據債務人稱，建物現無人使 用，為空屋。
4.
拍賣之建物於查封時無人居住，拍定後連同坐落基地點交。
5.
拍賣之113-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉 證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章 建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 和平段 477地號
55.3 m2 × (1/1) × 25,200 元 - 178.2 萬元
= -38.8萬元
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