南投金拍 114投金職土170
南投縣埔里鎮恒吉巷35號三樓之1
1拍
部分點交
待拍
787.8萬
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- 2025/12/29 更新
拍賣日期：
2026/1/14 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
787.8萬
保證金：
157.6萬
總坪數：
24.4坪
坪單價：
32.3萬/坪
持分地坪：
11.4 坪
公告建坪：
24.4 坪
總現值：
25.7 萬
拍後增值：
-259.2 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
21.6 坪
附建坪：
2.8 坪
其他內容：
5層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段
16-1地號，面積 866.6 m2，持分 3777/86657，284.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (1)
1.
南投縣埔里鎮恒吉巷35號三樓之1，建號 546，持分 1/1，502.9 萬
三層：71.36
合計：71.36 陽台:9.36平方公尺 (集合住宅、RC造、005層)
法院筆錄 (4)
2.
據執行筆錄記載：地政人員稱拍賣之１６─１地號土地上為建物、部分道路、部分空地。債務人不在場，經按鈴及敲門均無人回應，債權人代理人聲請鎖匠開門入內，人員入內後，第三人在場，第三人陳ＯＯ在場稱房屋係其姐向債務人承租，現由其姐及家屬共同居住，１１３年１１月承租至１１４年１０月，月租新台幣１８，０００元，有車位，租金含管理費，但不清楚管理費多少錢，本件因租約已到期，拍定後５４６建號建物點交，１６─１地號土地為集合住宅基地，拍定後不點交。
3.
檢視建物為集合式大樓，有電梯、１樓為停車場及管理室，停車場為平面式；地政人員稱主建物玄關部分使用５３８建物範圍，無增建。
4.
拍賣之土地為鄉村區乙種建築用地。
5.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段 16-1地號
866.6 m2 × (3777/86657) × 6,800 元 - 284.9 萬元
= -259.2萬元
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