南投法院 114明14636
南投縣埔里鎮中正路363號
3拍
不點交
停拍 延緩執行
640.1萬
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- 2026/2/10 更新
拍賣日期：
2026/3/12 週四 上午 09:30
案件種類：
店面
總底價：
640.1萬
保證金：
0.8萬
總坪數：
43.3坪
坪單價：
14.8萬/坪
持分地坪：
14.7 坪
公告建坪：
43.3 坪
總現值：
289.5 萬
拍後增值：
-228.9 萬
使用分區/類別：
農業區
主建坪：
43.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/4層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光明段
125地號，面積 146.2 m2，持分 1/3，518.4 萬
(農業區 )
建物 (2)
1.
南投縣埔里鎮中正路363號，建號 834，持分 1/3，78.1 萬
一層：57.69二層：70.99三層：71.68屋頂突出物：14.98騎樓：13.61合計：228.95 (人行道、店舖、住宅、鋼筋混凝土造、003層)
2.
南投縣埔里鎮中正路363號，建號 834-1，持分 1/3，43.6 萬
一層：72.39二層：24.93三層：24.24四層：78.96合計：200.52 (住家用、RC造、鐵架造、004層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/8，總底價 1,000萬，保證金 0.8萬，坪單價 23.1萬/坪，流標
2拍，2026/2/5，總底價 800萬，保證金 0.8萬，坪單價 18.5萬/坪，流標
停拍，2026/3/11，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：都市計畫商業區。
4.
據查封、執行勘測筆錄記載：125地號土地上834建號建物有增建(經測量後，暫編定為834-1建號建物)，債務人之妹在場稱834建號建物1樓部分，已出租第三人，其餘樓層則由其兄妹自 己管理中。經檢視屋況，除1樓出租營業外，其餘樓層大致呈空屋狀況，後側增建處堆滿雜物等 語。本件拍賣之土地及建物均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣之834-1建號建物占用毗鄰土地，使用權源不明，此部分法律關係由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
南投縣 埔里鎮 光明段 125地號
146.2 m2 × (1/3) × 59,403 元 - 518.4 萬元
= -228.9萬元
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