南投金拍 114投金職土185
南投縣埔里鎮忠信段470地號
1拍
不點交
待拍
170.4萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/28 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
170.4萬
保證金：
34.1萬
總坪數：
75.7坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
75.7 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
-100 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段
470地號，面積 574.1 m2，持分 1/6，40.5 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段
471地號，面積 411.9 m2，持分 1/6，93.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段
472地號，面積 515.5 m2，持分 1/6，36.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (10)
2.
本件拍賣之土地三筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之土地使用分區及類別：
5.
４７２地號均為特定農業區農牧用地；４７１地號為鄉村區乙種建築用地。
6.
據查封筆錄記載：拍賣之
7.
４７２三塊地號土地相連，除該
8.
４７２二塊地號土地上有門牌號(大城路
9.
２９４─１號)二棟建物外，其他區域為長滿雜草、雜木林之土地。債權人代理人稱土地均無分管契約，由共有人使用，無租賃關係。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
11.
本件所拍賣之
12.
４７２地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段 470地號
574.1 m2 × (1/6) × 630 元 - 40.5 萬元
= -34.5萬元
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段 471地號
411.9 m2 × (1/6) × 7,000 元 - 93.5 萬元
= -45.4萬元
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段 472地號
515.5 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 36.4 萬元
= -20.1萬元
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