南投金拍 114投金職土185
南投縣埔里鎮忠信段470地號
應買
不點交
待拍
109.3萬
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- 2026/7/27 更新
拍賣日期：
2026/7/24 ~ 2026/10/23
案件種類：
土地
總底價：
109.3萬
保證金：
21.9萬
總坪數：
75.7坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
75.7 坪
總現值：
70.4 萬
拍後增值：
-38.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段
470地號，面積 574.1 m2，持分 1/6，26 萬
(特定農業區 農牧用地)
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段
471地號，面積 411.9 m2，持分 1/6，59.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段
472地號，面積 515.5 m2，持分 1/6，23.4 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/28，總底價 170.4萬，保證金 34.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
1拍，2026/2/11，總底價 170.4萬，保證金 34.1萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2026/3/11，總底價 136.4萬，保證金 27.3萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
3拍，2026/7/15，總底價 109.3萬，保證金 21.9萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (11)
1.
本件拍賣之土地三筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：
4.
４７２地號均為特定農業區農牧用地；４７１地號為鄉村區乙種建築用地。
5.
據查封筆錄記載：拍賣之
6.
４７２三塊地號土地相連，除該
7.
４７２二塊地號土地上有門牌號(大城路
8.
２９４─１號)二棟建物外，其他區域為長滿雜草、雜木林之土地。債權人代理人稱土地均無分管契約，由共有人使用，無租賃關係。本件拍賣之土地均係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
9.
本件所拍賣之
10.
４７２地號土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
11.
應買價額合計新台幣：壹佰零玖萬參仟元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (3)
1.
南投縣 埔里鎮 忠信段 470地號
574.1 m2 × (1/6) × 630 元 - 26 萬元
= -20萬元
2.
南投縣 埔里鎮 忠信段 471地號
411.9 m2 × (1/6) × 7,000 元 - 59.9 萬元
= -11.8萬元
3.
南投縣 埔里鎮 忠信段 472地號
515.5 m2 × (1/6) × 1,900 元 - 23.4 萬元
= -7.1萬元
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