彰化金拍 114彰金職平46三
彰化縣溪湖鎮湳底段343地號
1拍
不點交
待拍
23.6萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
6.2坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
6.2 坪
總現值：
9.5 萬
拍後增值：
-14.1 萬
詳細法拍資料
土地 (7)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
343地號，面積 15 m2，持分 117/6480，0.3 萬
2.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
345地號，面積 475 m2，持分 117/6480，9.4 萬
3.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
347地號，面積 52 m2，持分 1361/45840，1.7 萬
4.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
348地號，面積 294 m2，持分 1361/45840，11.1 萬
5.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
350地號，面積 36 m2，持分 117/6480，0.4 萬
6.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
352地號，面積 13 m2，持分 117/6480，0.2 萬
7.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段
663地號，面積 11 m2，持分 1361/45840，0.5 萬
法院筆錄 (14)
2.
據地政人員指界稱３４３地號土地上有數棟三合院建物；３４５地號土地部分為道路，部分為建物；
3.
３４８地號土地為農地，目前有種植農作物；
4.
３５２地號土地為雜木林；６６３地號土地為農地，目前種植農作物。債權人代理人表示系爭土地為共有人使用，債務人未陳報共有人間分管約定，故拍定後不點交。
8.
本件分
9.
３三標拍賣，分別標價、分別拍賣，依序開標，如任一標別賣得價金足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，法院亦得撤銷。如有兩標別以上所拍得之價金均足以清償執行費、稅捐、優先債權及執行債權時，僅保留價低者之拍賣程序。
10.
他項權利：無。六、拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
11.
優先承買權人行使優先承買權時，需就其有應有部分之其他標的一併承買，但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分不得行使優買權時，拍定人不得拒買剩餘標的。
12.
如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第７５９條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
13.
拍賣之土地使用分區及類別：
14.
３４７地號土地為都市計畫道路用地；
15.
６６３號土地為都市計畫住宅區；
16.
３５２地號土地為都市計畫農業區。
17.
拍賣之
18.
３４７地號土地使用分區為「道路用地」，應受土地法第９３條規定：「依都市計畫已公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留徵收，並限制其建築。但臨時性質之建
土地增值 (7)
1.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 343地號
15 m2 × (117/6480) × 4,700 元 - 0.3 萬元
= -0.2萬元
2.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 345地號
475 m2 × (117/6480) × 4,700 元 - 9.4 萬元
= -5.4萬元
3.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 347地號
52 m2 × (1361/45840) × 4,700 元 - 1.7 萬元
= -1萬元
4.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 348地號
294 m2 × (1361/45840) × 4,700 元 - 11.1 萬元
= -7萬元
5.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 350地號
36 m2 × (117/6480) × 4,100 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
6.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 352地號
13 m2 × (117/6480) × 4,100 元 - 0.2 萬元
= -0.1萬元
7.
彰化縣 溪湖鎮 湳底段 663地號
11 m2 × (1361/45840) × 4,700 元 - 0.5 萬元
= -0.3萬元
以上資料由司法院彰化縣溪湖鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
