苗栗金拍 114苗金職同53
苗栗縣頭份市土牛里1鄰土牛13之1號
1拍
不點交
待拍
302萬
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- 2025/5/5 更新
拍賣日期：
2025/5/21 週三 上午 10:30
案件種類：
公寓
總底價：
302萬
保證金：
60.4萬
總坪數：
72.3坪
坪單價：
4.2萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
72.3 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
39 坪
附建坪：
4 坪
增建坪：
29.3 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
建物 (3)
1.
苗栗縣頭份市土牛里1鄰土牛13之1號，建號 99，持分 1/2，79 萬
一層：85.96
合計：85.96 陽台：6.18 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
2.
苗栗縣頭份市土牛里1鄰土牛13之1號2樓，建號 100，持分 1/1，164 萬
二層：85.96
合計：85.96 陽台：9.99 (住家用、鋼筋混凝土造、3層)
3.
苗栗縣頭份市土牛里1鄰土牛13之1號、苗栗縣頭份市土牛里1鄰土牛13之1號2樓，建號 815，持分 1/1，59 萬
一層：70.54
四層：26.43
合計：96.97 (住家用、加強磚造、鋼架造、3層)
法院筆錄 (12)
2.
１１３年８月３０日現場查封時，面向
3.
１００建號建物大門之左側有增建鐵皮儲藏間，有獨立出入門，與主建物不相通，門前與主建物有搭一鐵皮雨遮，主建物門前有雨遮，四樓有增建，四樓前有平台，因無遮故地政人員認為非建物，增建部分經測量後暫編定為８１５建號；據債務人在場稱：建物１樓所有權為２分之１，２樓所有權為全部，３樓非其所有，４樓是神明廳，但已搬空，拍賣建物有地震受創、火災受損、非自然死亡等情事，
4.
４樓的門因地震受損有更換過，主建物目前無發現漏水情形，門前雨遮有漏水情形，３樓疑似漏水，惟非債務人使用，故不太清楚，但因４樓有做ＰＵ防水，故應有漏水情形。
5.
１１３年９月６日債權人具狀陳報：建物
6.
２樓由債務人所有，且為其與家人自住使用，
7.
４樓非債務人所有及使用，據債務人稱為其親人所有。
8.
法院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
9.
本件僅拍賣建物，占用土地之法律關係不明，請應買人自行查明注意，拍定後不點交。
13.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
14.
優先承買權：
15.
９９建號非共有人拍定，共有人有優先承買權。
16.
本件建物之坐落土地若符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２規定，就土地坐落之建物部分有優先於共有人之優先購買權。六、本件暫編８１５建號建物為未辦保存登記建物，面積以實測為準，拍定人拍定後不得持權利移轉
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