屏東金拍 114屏金職辰111
屏東縣屏東市北勢段529-5地號
特拍
不點交
待拍
19萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
19萬
保證金：
3.8萬
總坪數：
2.2坪
坪單價：
8.4萬/坪
持分地坪：
2.2 坪
總現值：
13.9 萬
拍後增值：
-5.1 萬
使用分區/類別：
公園用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段
529-5地號，面積 829 m2，持分 8072/900000，19 萬
(公園用地 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/5/21，總底價 37萬，保證金 7.4萬，坪單價 16.5萬/坪，流標
2拍，2025/6/11，總底價 29.6萬，保證金 6萬，坪單價 13.2萬/坪，流標
3拍，2025/7/2，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
應買，2025/7/7~2025/10/6，總底價 23.7萬，保證金 4.8萬，坪單價 10.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本件拍賣標的上有數棟鐵皮建物，係拍賣應有部分，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。六、本件拍賣土地使用分區為擴大屏東都市計畫（６０‧０９‧
4.
之公三十二公園用地，符合內政部８７年６月３０日台
5.
內營字第８７７２１７６號函規定徵收取得之用地，其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。
6.
本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第１０４條、民法第４２６條之２第１項，則有優先承買權，請應買人注意。
7.
本件拍定後須調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
8.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
屏東縣 屏東市 北勢段 529-5地號
829 m2 × (8072/900000) × 18,712 元 - 19 萬元
= -5.1萬元
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