雲林法院 114壬10294一
雲林縣虎尾鎮東興段102地號
特拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
3.3坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
總現值：
14.2 萬
拍後增值：
3.8 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 東興段
102地號，面積 243.6 m2，持分 1/22，10.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/6/4，總底價 20.1萬，保證金 4.1萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2025/7/23，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
應買，2025/7/30~2025/10/29，總底價 12.9萬，保證金 2.6萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件拍賣之102地號土地現為道路，供公眾通行使用。據債權人代理人稱：本件 拍賣土地無出租或出借之情形，土地共有人間亦無分管約定。查無債務人現實 占有部分，且本件拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定 人自理，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之102地號土地使用分區為虎尾都市計畫之農業區。
3.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承 買權(共同投標時，須全體投標人均為共有人)。如有多數共有人行使優先承買 權時，按原應有部分比例共同承買。 六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 虎尾鎮 東興段 102地號
243.6 m2 × (1/22) × 12,800 元 - 10.4 萬元
= 3.8萬元
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