新北法院 113和212258
新北市林口區文化二路一段68巷6號三樓
1拍
點交
停拍 聲請撤回
1,448萬
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- 2025/5/13 更新
拍賣日期：
2025/6/9 週一 下午 02:30
案件種類：
大樓
總底價：
1,448萬
保證金：
290萬
總坪數：
17.5坪
坪單價：
83萬/坪
持分地坪：
4.3 坪
公告建坪：
17.5 坪
總現值：
237.5 萬
拍後增值：
-937.5 萬
使用分區/類別：
第五種住宅區
主建坪：
14.6 坪
附建坪：
2.9 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/10層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 林口區 國宅段
16-5地號，面積 1,908 m2，持分 75/10000，1,175 萬
(第五種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市林口區文化二路一段68巷6號三樓，建號 6917，持分 1/1，273 萬
三層：48.19合計：48.19 陽台6.68，花台2.82 (鋼筋混凝土造10層樓)
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/6/5，停拍
法院筆錄 (5)
2.
本件標的查封時，債務人在場，室內2房1廚1衛，債務人自住使用，無其他影響交易情事， 惟實際使用狀況，仍請投標人逕向相關單位洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得於 拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。本件建物部分拍定後點交。
3.
依鑑定報告所載，本件建物並無在海砂屋、輻射屋、凶宅網等各媒體網站記載，依外觀判斷 勘估標的尚無等影響交易價額情形；本院已就卷內現場執行情況揭示於前，以供投標人參 酌。因本院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能，實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有 所出入，仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明，並決定是否參與投標應買，且不得 於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
4.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標 的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用，應由拍定人 自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示，本件標的如須繳納登記費等 費用始得核發書狀等情事，請投標人應自行注意該項記載。
5.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由，且該事由確實發生於本案拍定前，縱已宣布 拍定，本院亦得停止拍定，無息返還已繳交之款項，當事人均不得異議，不同意者，請勿參 與投標應買。
9.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 國宅段 16-5地號
1,908 m2 × (75/10000) × 166,000 元 - 1,175 萬元
= -937.5萬元
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