新竹法院 114莊3214
新竹縣湖口鄉北安段376地號
1拍
不點交
待拍
380萬
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- 2025/5/14 更新
拍賣日期：
2025/6/20 週五 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
380萬
保證金：
76萬
總坪數：
58.2坪
坪單價：
6.5萬/坪
持分地坪：
58.2 坪
總現值：
126.9 萬
拍後增值：
-253.1 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 北安段
376地號，面積 13,290 m2，持分 25/1728，380 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本院114年3月6日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土地 上有眾多建物，現場看到南窩路
3.
31號，南 窩路19巷3號、5號等門牌，另有數間未見門牌之房屋。此外，有雞寮、水池與 鐵皮棚架。其餘部分為水泥空地、南窩路27號范陽堂宗祠前停車場、金爐與雜 木林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。前開建物、地 上物使用土地之權源不明且非屬本件拍賣範圍，其土地與建物、地上物之利用 關係應由拍定人自行解決，請應買人注意。本件僅係拍賣土地，依地政人員指 界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟實際上是否有 建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑 界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之 實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要， 應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有建物或 其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理， 又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小 幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請應買人注意。拍定後不得以上開事 由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應有部分，且有無分管契約不明，拍 定後不點交。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
無抵押權設定。
9.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
10.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 北安段 376地號
13,290 m2 × (25/1728) × 6,600 元 - 380 萬元
= -253.1萬元
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