新竹法院 114聖52112丁
新竹縣新埔鎮九芎湖段272地號
1拍
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待拍
435萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2026/1/7 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
435萬
保證金：
87萬
總坪數：
809.2坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
809.2 坪
總現值：
347.7 萬
拍後增值：
-87.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段
272地號，面積 2,675 m2，持分 1/1，435 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
1.
本件甲、乙、丙、丁標土地優先承買權部分：
4.
本件甲、乙、丙、丁標，依照土地謄本所載，使用分區均為山坡地保育 區，使用地類別為農牧用地，該4筆土地之使用分區、使用地類別等，其開發使 用是否受之相關法令、法規之限制，請應買人或投標人自行查明，又該使用分 區、使用地類別等是否於本院拍賣過程中有所變更等，為主管機關之權責，亦 請應買人或投標人自行向主管機關查明。另土地相關形狀、臨路情形、坡度等 情亦請投標人自行持地籍圖至現場確認。均請應買人或投標人自行注意之。 六、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人、投標人等特別注意。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段 272地號
2,675 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 435 萬元
= -87.3萬元
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