新竹法院 114聖52112乙
新竹縣新埔鎮九芎湖段238-5地號
2拍
不點交
待拍
357萬
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- 1 列管
- 2026/1/9 更新
拍賣日期：
2026/2/4 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
357萬
保證金：
71.4萬
總坪數：
774.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
774.9 坪
總現值：
333 萬
拍後增值：
-24 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段
238-5地號，面積 2,561.7 m2，持分 1/1，357 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/1/7，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
惟就本件4筆拍賣土地之實際使用現況為何，因未臨路致無從實際進入標 的土地查看，故本件土地之實際佔有使用狀況，投標人或應買人仍應自行前往查明釐清處理（查明有無如墳墓、倒塌建物、嫌惡設施等），如有則拍定後應 自行處理移除事宜，請投標人或應買人注意之。本件4標土地拍定後均不點交。
2.
土地租用之承租人如符合土地法第107條或民法第460 條之1第1項規定， 亦就該土地有優先承買權，惟承租人需提出相關資料到證明其符合該優購之資 格。
3.
本件不動產共分甲、乙、丙、丁標拍賣， 債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得 價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段 238-5地號
2,561.7 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 357 萬元
= -24萬元
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