新竹法院 114聖52112乙

新竹縣新埔鎮九芎湖段238-5地號

應買 點交 待拍
303.5
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  • 2026/3/6 更新
拍賣日期:
2026/3/12 ~ 2026/06/11
案件種類:
土地
總底價:
303.5
保證金:
60.7
總坪數:
2.1
坪單價:
143.3萬/坪
持分地坪:
2.1 坪
總現值:
0.9 萬
拍後增值:
-302.5 萬
使用分區/類別:
林小姐
林小姐
法拍專員
經紀業:合縱連橫國際地產有限公司
地 址:新北市新店區寶橋路27-1

詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段 238-5地號,面積 7 m2,持分 1/1,303.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍,2026/1/7,總底價 420萬,保證金 84萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2026/2/4,總底價 357萬,保證金 71.4萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
3拍,2026/3/4,總底價 303.5萬,保證金 60.7萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
本件甲、乙、丙、丁標土地拍賣之土地係屬農業發展條例第3條第11款規定 之「耕地」(指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區 及森林區之農牧用地),應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制;但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構經取得許可者,不在此限。(私法人如符合同條例第33條但書規定,應 於投標時將許可證明置入標袋內,或聲明承受時當場提出,否則視為廢標或聲 明不合法,均不許嗣後補正)。
2.
本件不動產共分甲、乙、丙、丁標拍賣, 債務人得於拍賣期日到場指定開標順序,如未到場,則由本院指定,拍賣所得 價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時,其餘各標即不予拍定,縱 經拍定,亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段 238-5地號
7 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 303.5 萬元
= -302.5萬元
鄰近待拍
2026/4/8
2拍 不點交
225.4 坪 / 720 萬
2026/4/8
3拍 不點交
2,440.8 坪 / 1,414.4 萬
2026/4/14
特拍 不點交
43.7 坪 / 31.8 萬
2026/4/14
特拍 點交
43.4 坪 / 30.2 萬
2026/4/14
特拍 不點交
236.8 坪 / 162.8 萬
2026/4/14
特拍 點交
20.3 坪 / 14.3 萬
2026/4/14
特拍 不點交
63.5 坪 / 48.1 萬

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