新竹法院 114聖52112乙
新竹縣新埔鎮九芎湖段238-5地號
應買
點交
待拍
303.5萬
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- 1 列管
- 2026/3/6 更新
拍賣日期：
2026/3/12 ~ 2026/06/11
案件種類：
土地
總底價：
303.5萬
保證金：
60.7萬
總坪數：
2.1坪
坪單價：
143.3萬/坪
持分地坪：
2.1 坪
總現值：
0.9 萬
拍後增值：
-302.5 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段
238-5地號，面積 7 m2，持分 1/1，303.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/1/7，總底價 420萬，保證金 84萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2026/2/4，總底價 357萬，保證金 71.4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/3/4，總底價 303.5萬，保證金 60.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
本件甲、乙、丙、丁標土地拍賣之土地係屬農業發展條例第3條第11款規定 之「耕地」（指依區域計畫法劃定為特定農業區、一般農業區、山坡地保育區 及森林區之農牧用地），應受同條例第33條前段「私法人不得承受耕地」限制；但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研 究機構經取得許可者，不在此限。（私法人如符合同條例第33條但書規定，應 於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否則視為廢標或聲 明不合法，均不許嗣後補正）。
2.
本件不動產共分甲、乙、丙、丁標拍賣， 債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得 價金於足以清償債權總額及債務人應負擔之費用時，其餘各標即不予拍定，縱 經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 九芎湖段 238-5地號
7 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 303.5 萬元
= -302.5萬元
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