新竹縣新埔鎮上旱坑段90地號

本院114年11月25日現場履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標的五 筆土地均位於「峰景山莊」社區內，社區設有電動柵門，無法入內。90地號土 地部分為社區電動柵門旁之水利用地，部分為雜林。102地號土地部分為產業道 路，部分為雜木林，對應空照圖似有建物座落，111地號土地，部分為產業道 路，部分為雜木林，108地號土地上有水塔及蓄水槽，其餘為雜林、空地。113 地號土地上為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。 本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置，並將現場觀察所得之狀況 登載於拍賣公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載 之物坐落，仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經 鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情 事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本 院不代為處理；如經測量確認有建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落， 其占用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為 準，請應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。113地號 土地拍定後如拍定人聲請點交，本院僅發函予拍定人告知逕予點交之旨，不另 現實點交。請應買人注意。其餘土地係拍賣應有部分，且有無分管契約不明， 拍定後不點交。

拍定後抵押權塗銷。

本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條之規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則 投標無效。

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