新竹法院 115聖20505乙
新竹縣新埔鎮內思段675地號
2拍
不點交
待拍
637.5萬
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- 2026/9/4 更新
拍賣日期：
2026/9/30 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
637.5萬
保證金：
127.5萬
總坪數：
42.8坪
坪單價：
14.9萬/坪
持分地坪：
42.8 坪
總現值：
338.5 萬
拍後增值：
-299 萬
使用分區/類別：
第二種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內思段
675地號，面積 283.3 m2，持分 1/2，637.5 萬
(第二種住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/9/2，總底價 750萬，保證金 150萬，坪單價 17.5萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件乙標土地（675地號）：
2.
於履勘時經地政人員到場指界並稱，675地號為新埔鎮仁屋一街22巷之巷 道。
3.
本件乙標拍賣範圍僅只有債務人土地之應有部分，其上若有建物、地上 物、工作物、農作物或定著物等，均不在本件拍賣範圍內，且土地共有人間有 無訂立分管協議不明，倘拍定後，土地與建物、地上物、工作物、農作物或定 著物等間之各項法律權利義務關係（含占用權源）等，均由拍定人自行處理， 請應買人或投標人注意。
4.
本件乙標係拍賣債務人土地之應有部分，拍定後均不點交。
5.
本件乙標優先承買權部分：
6.
共有人有土地法第34條之1之優先承買權。
7.
本件乙標之部分土地是否屬於既成道路、既成巷道及是否有成立公用地役 關係等均不明，請應買人或投標人自行查明並注意之。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 內思段 675地號
283.3 m2 × (1/2) × 23,900 元 - 637.5 萬元
= -299萬元
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