新竹法院 115君21006乙
新竹縣新埔鎮三聖段104-5地號
1拍
不點交
待拍
181萬
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- 2026/9/14 更新
拍賣日期：
2026/10/21 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
181萬
保證金：
36.2萬
總坪數：
97.1坪
坪單價：
1.9萬/坪
持分地坪：
97.1 坪
總現值：
73.9 萬
拍後增值：
-107.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
新竹縣 新埔鎮 三聖段
104-5地號，面積 30,715 m2，持分 9582/921453，180 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
新竹縣 新埔鎮 三聖段
205地號，面積 330.7 m2，持分 3/567，1 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (1)
1.
本院115年6月25日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，本標土地 地上均為雜樹林，且本件不動產均係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定 不明，故拍定後均不點交。
土地增值 (2)
1.
新竹縣 新埔鎮 三聖段 104-5地號
30,715 m2 × (9582/921453) × 2,300 元 - 180 萬元
= -106.5萬元
2.
新竹縣 新埔鎮 三聖段 205地號
330.7 m2 × (3/567) × 2,300 元 - 1 萬元
= -0.6萬元
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