新竹法院 115文17916
新竹縣新埔鎮三聖段54地號
1拍
點交
待拍
625萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/26 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
625萬
保證金：
125萬
總坪數：
816.7坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
816.7 坪
總現值：
621 萬
拍後增值：
-4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 三聖段
54地號，面積 8,099.5 m2，持分 1/3，625 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (8)
2.
本院於民國115年5月12日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件 拍賣之土地無路可達，對應空照圖為雜林，實際位置以實測為準。以上等情， 本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向 地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物 (均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理，拍定後按現況 點交。
4.
本件土地係拍賣應有部分，惟共有人間有無分管約定不明，拍定後不點 交。
8.
本件不動產未設定抵押權。
10.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
11.
如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-
12.
轉訴訟輔導科(分機120
13.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 新埔鎮 三聖段 54地號
8,099.5 m2 × (1/3) × 2,300 元 - 625 萬元
= -4萬元
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