新竹法院 114孟15730二
新竹縣湖口鄉祥湖段688地號
特拍
點交
待拍
30.2萬
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- 2026/3/16 更新
拍賣日期：
2026/4/14 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
30.2萬
保證金：
6.1萬
總坪數：
43.4坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
43.4 坪
總現值：
24.4 萬
拍後增值：
-5.8 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 祥湖段
688地號，面積 3,443 m2，持分 1/24，30.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/12/9，總底價 59萬，保證金 11.8萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
2拍，2025/12/30，總底價 47.2萬，保證金 9.4萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/27，總底價 37.8萬，保證金 7.6萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 六、拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 湖口鄉 祥湖段 688地號
3,443 m2 × (1/24) × 1,700 元 - 30.2 萬元
= -5.8萬元
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