彰化法院 114丁9786
彰化縣花壇鄉溪北段398地號
1拍
不點交
待拍
231萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/12 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
231萬
保證金：
46.2萬
總坪數：
106.2坪
坪單價：
2.2萬/坪
持分地坪：
106.2 坪
總現值：
157.9 萬
拍後增值：
-73.1 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
彰化縣 花壇鄉 溪北段
398地號，面積 61 m2，持分 1/16，83 萬
2.
彰化縣 花壇鄉 溪北段
399地號，面積 980.4 m2，持分 1/16，26 萬
3.
彰化縣 花壇鄉 溪北段
400地號，面積 4,573.9 m2，持分 1/16，122 萬
法院筆錄 (3)
2.
據鑑估報告稱土地(相連)佈滿雜林，小部分第三人建物一棟坐落。又第三人建物非在拍賣之列，且 土地係拍賣應有部分，拍定後不點交。
6.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。其屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標 時，應符合該條例所規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應 買之證明。
7.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。 六、土地共有人有依本拍賣條件全部履行之優先承買權，惟拍定人如不同意，共有人僅得就其全部 共有之土地一併行使優先承買權 。
土地增值 (3)
1.
彰化縣 花壇鄉 溪北段 398地號
61 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 83 萬元
= -81.3萬元
2.
彰化縣 花壇鄉 溪北段 399地號
980.4 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 26 萬元
= 1.6萬元
3.
彰化縣 花壇鄉 溪北段 400地號
4,573.9 m2 × (1/16) × 4,500 元 - 122 萬元
= 6.6萬元
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