雲林法院 114乙5175一
雲林縣北港鎮大北段478地號
1拍
不點交
待拍
168.7萬
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- 2025/5/19 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
168.7萬
保證金：
33.8萬
總坪數：
140.5坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
140.5 坪
總現值：
120.8 萬
拍後增值：
-47.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段
478地號，面積 2,787.5 m2，持分 1/6，168.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
據地政人員指界稱，拍賣之土地現況有多棟未保存登記建物；據債權人代理人 查報，拍賣之土地之所有權為共有狀態，查無共有人間有分管約定或債務人現 實占有部分，且土地上建物未併附拍賣，拍定後之法律關係（如:法定地上權、 推定租賃或其他法律關係）請自理，故土地拍定後不點交。
6.
優先承買權:
7.
基地出賣時：承租人（租地建屋）應提出證明文件，始有優先承買權。
8.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一（如係共同投標，需均為共有 人），其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，按原 有持分比例共同承買。
9.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 北港鎮 大北段 478地號
2,787.5 m2 × (1/6) × 2,600 元 - 168.7 萬元
= -47.9萬元
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