雲林法院 114丑6027
雲林縣臺西鄉五華段322地號
特拍
不點交
待拍
96萬
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- 2025/12/2 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
156.2坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
156.2 坪
總現值：
108.4 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五華段
322地號，面積 1,549.1 m2，持分 1/3，96 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/25，總底價 187.5萬，保證金 37.5萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/23，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/8/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/9/9~2025/12/8，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，且其上有未在本次拍賣範圍之建物（供廟宇慈安堂使用），權屬不明，拍定後之 法律關係應自理，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
無他項權利。
4.
共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成時，按原有持分比例共同承買。 六、基地出賣時：地上權人、典權人或承租人（租地建屋），需提出證明始有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 臺西鄉 五華段 322地號
1,549.1 m2 × (1/3) × 2,100 元 - 96 萬元
= 12.4萬元
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