彰化法院 114庚11294
彰化縣田中鎮興酪段612地號
1拍
不點交
待拍
700萬
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- 2025/5/22 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
700萬
保證金：
140萬
總坪數：
911.1坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
911.1 坪
總現值：
481.9 萬
拍後增值：
-218.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 興酪段
612地號，面積 3,012.1 m2，持分 1/1，700 萬
法院筆錄 (4)
2.
查封時，土地未臨路，標的現況為種植水稻，據債務人具狀稱逾六十年前 即由債務人之祖父無正式書面契約情形下提供予其友人耕作，債務人對於 具體使用細節不清楚，現況僅知由該友人之家屬繼續從事農作行為。以上 等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍、使用現 況及通行權限，上開作物非本件拍賣範圍，使用本件土地之法律關係不 明，拍定後應自行解決相關法律問題，拍定後不點交。
3.
本件拍賣土地未經鑑界等程序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現 況及通行權限制等情事，拍定後如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費 用向地政機關等申請，本院不代為處理；如經測量確認有墳墓、建物或其 他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占用土地之法律關係由拍定人自理。
7.
土地編定之使用種類為一般農業區農牧用地（有變更之可能，投標人應自 行查明）。
8.
不動產所設定之抵押權於trial。 六、本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地，私法人除符合該條例第34條規定並取得許可者外，不得應買。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 田中鎮 興酪段 612地號
3,012.1 m2 × (1/1) × 1,600 元 - 700 萬元
= -218.1萬元
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