嘉義法院 113順45019
嘉義市西區大富西街25號
1拍
不點交
待拍
2,866.9萬
- 76 點閱
- 1 列管
- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/17 週二 上午 10:00
案件種類：
透天
總底價：
2,866.9萬
保證金：
573.4萬
總坪數：
125坪
坪單價：
22.9萬/坪
持分地坪：
60.5 坪
公告建坪：
125 坪
總現值：
386.8 萬
拍後增值：
-1,125.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
74.8 坪
附建坪：
50.2 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/3層
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段
212-58地號，面積 339.4 m2，持分 3331/33941，251.9 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段
212-87地號，面積 79.7 m2，持分 1/1，602.6 萬
(住宅區 )
3.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段
212-88地號，面積 86.9 m2，持分 1/1，657.5 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市西區大富西街25號，建號 496，持分 1/1，956.8 萬
一層：82.94二層：75.80三層：76.46突出一層：12.20合計：247.4 陽台18.39 (3層樓、鋼筋混凝土造、住房梯間)
2.
嘉義市西區大富西街25號，建號 1816棟次，持分 1/1，398.1 萬
合計：0.0 (一)涼棚:鋼筋混凝土造10.84，(二)採光罩:鐵架62.59，(三)涼棚:鐵架8.44，(四)雨遮:鐵架7.20，(五)雨遮:鐵架1.93，(六)住房:鋼筋混凝土造47.64，(七)陽台:鐵架8.80；合計:147.44。
法院筆錄 (3)
2.
本件建號，除三樓部分由第三人丁文能承租而不點交外，其餘部分為債務人使用，拍定後點 交。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣212-58地號土地係供作道路使用，係拍賣建物出入通行所必需，該土地之共有人無優 先承買權，拍定後不點交。 六、拍賣之建築物，其中增建部分為1816棟次之建物係未辦保存登記之建築，部分跨建在水上 鄉三和段945地號上，其占用法律關係不明，拍定後由拍定人自理，且於拍定後無法逕持不動產 權利移轉證書辦理所有權移轉登記，日後亦有被拆除之危險，並不得主張瑕疵擔保請求權，請 投標人注意。
土地增值 (3)
1.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段 212-58地號
339.4 m2 × (3331/33941) × 20,074 元 - 251.9 萬元
= -185萬元
2.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段 212-87地號
79.7 m2 × (1/1) × 19,200 元 - 602.6 萬元
= -449.6萬元
3.
嘉義市 西區 劉厝段玉山小段 212-88地號
86.9 m2 × (1/1) × 19,200 元 - 657.5 萬元
= -490.6萬元
以上資料由司法院嘉義市西區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
