嘉義法院 112吉51172一
嘉義市西區陳厝段161地號
2拍
不點交
得標 72.6萬
71.6萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/16 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
71.6萬
保證金：
14.4萬
總坪數：
19.3坪
坪單價：
3.7萬/坪
持分地坪：
19.3 坪
總現值：
92.7 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 西區 陳厝段
161地號，面積 383.4 m2，持分 1/6，71.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/18，總底價 89.5萬，保證金 17.9萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件161號之土地上有建物，不在本次拍賣範圍，其占用土地之法律關係不 明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不點交。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，惟業經11年度訴字第706號確認抵押權不存 在，拍定後抵押權塗銷。
3.
161地號之土地係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權，如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 西區 陳厝段 161地號
383.4 m2 × (1/6) × 14,500 元 - 71.6 萬元
= 21.1萬元
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