嘉義法院 114弘20512
嘉義市西區竹圍子段246-40地號
應買
不點交
待拍
42.8萬
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- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/9/23 ~ 2025/12/22
案件種類：
土地
總底價：
42.8萬
保證金：
8.6萬
總坪數：
15.1坪
坪單價：
2.8萬/坪
持分地坪：
15.1 坪
總現值：
333 萬
拍後增值：
290.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段
246-40地號，面積 34 m2，持分 1/1，33.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 西區 竹圍子段
246-43地號，面積 16 m2，持分 1/1，9.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/8/5，總底價 66.6萬，保證金 13.4萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
2拍，2025/8/26，總底價 53.4萬，保證金 10.7萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/9/16，總底價 42.8萬，保證金 8.6萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
246-
2.
246-43地號為巷道使用，拍定後不點交。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 竹圍子段 246-40地號
34 m2 × (1/1) × 76,200 元 - 33.2 萬元
= 225.9萬元
2.
嘉義市 西區 竹圍子段 246-43地號
16 m2 × (1/1) × 46,200 元 - 9.6 萬元
= 64.3萬元
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