嘉義法院 114禎39655一

嘉義市西區榮段一小段19-9地號

3拍 點交 待拍
298.7
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  • 2026/2/5 更新
拍賣日期:
2026/3/9 週一 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
298.7
保證金:
59.8
總坪數:
8.5
坪單價:
35.3萬/坪
持分地坪:
8.5 坪
總現值:
135.7 萬
拍後增值:
-163 萬
使用分區/類別:
商業區
貴格代書
貴格代書
法拍專員
經紀業:貴格地政士事務所
地 址:台北市中山北路一段2號8樓

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義市 西區 榮段一小段 19-9地號,面積 6 m2,持分 2/3,42.7 萬
(商業區 )
2.
嘉義市 東區 檜段七小段 2-7地號,面積 36 m2,持分 2/3,256 萬
(商業區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍,2026/1/5,總底價 466.5萬,保證金 93.3萬,坪單價 55.1萬/坪,流標
2拍,2026/2/2,總底價 373.3萬,保證金 74.7萬,坪單價 44.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交,該 土地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權,如共有人對土地主 張優先購買致建物與土地異其所有權人時,其法律關係由當事人自理。
2.
本件拍賣之土地上有第三人所興建未保存登記之建物,不在本次拍賣範 圍,其占用土地之法律關係不明,拍定後由拍定人自理,該建物占用之土地不 點交。
3.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 西區 榮段一小段 19-9地號
6 m2 × (2/3) × 76,050 元 - 42.7 萬元
= -12.3萬元
2.
嘉義市 東區 檜段七小段 2-7地號
36 m2 × (2/3) × 43,875 元 - 256 萬元
= -150.7萬元
鄰近待拍
2026/3/24
2拍 不點交
71 坪 / 113.8 萬
2026/4/1
1拍 不點交
53.9 坪 / 1,986.1 萬
2026/3/16
1拍 點交
20 坪 / 325.4 萬
2026/3/10
1拍 不點交
1.7 坪 / 24.8 萬
2026/3/3
1拍 不點交
5.3 坪 / 84 萬
2026/3/11
1拍 不點交
21.8 坪 / 331.2 萬
2026/3/12
1拍 不點交
4.1 坪 / 52.7 萬
2026/3/12
1拍 不點交
2 坪 / 25.7 萬
2026/3/12
1拍 不點交
9 坪 / 280.9 萬
2026/3/4
1拍 不點交
5.1 坪 / 65.8 萬

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