臺中金拍 113中金職土354
台中市南區和平一巷2弄61號
1拍
點交
待拍
6萬
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- 2025/5/26 更新
拍賣日期：
2025/6/11 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
6萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
9.6坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
9.6 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
增建坪：
9.6 坪
其他內容：
2層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市南區和平一巷2弄61號，建號 25895，持分 1/1，6 萬
1層：17.08
2層：14.56
合計：31.64 (2層樓房)
法院筆錄 (6)
2.
查封時會同債權人至標的現場，無人在家，建物非常陳舊。現場鄰居表示建物為債務人自住使用，土地係屬台中市政府所有。本件拍定後現況點交。
3.
暫編之２５８９５建號建物係未辦第一次所有權登記之建物，拍定人無法逕持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，不得主張瑕疵擔保請求權。且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。又如有第三人就建物所有權有爭議，須俟該異議之訴或確認之訴判決確定後，本公司或法院再通知拍定人繳納價金，並核發權利移轉證書，請應買人注意，危險自行負擔。
4.
本件不動產未設定他項權利。
5.
依強制執行法第１１３條準用第６９條，拍賣不動產之買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人於投標前實際前往標的物所在地察看並探訪其現況，慎重決定是否應買。
6.
本件僅拍賣建物，建物坐落之土地未一併拍賣，建物占用土地之法律關係由拍定人自理，如屬無權占用，亦有被訴請拆除之危險。六、上開建物之坐落之土地所有權人如符合土地法第１０４條或民法第４２６條之２優先承買權之規定時，有優先承買之權。
7.
上開不動產１宗拍賣。
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