嘉義法院 113宇66408
嘉義市東區興安里10鄰大業街182巷11號
1拍
點交
待拍
351.7萬
- 114 點閱
- 2 列管
- 2025/5/27 更新
拍賣日期：
2025/6/19 週四 下午 03:00
案件種類：
平房
總底價：
351.7萬
保證金：
70.4萬
總坪數：
19.7坪
坪單價：
17.9萬/坪
持分地坪：
26 坪
公告建坪：
19.7 坪
總現值：
188.3 萬
拍後增值：
-124 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
12.7 坪
附建坪：
7 坪
其他內容：
1層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義市 東區 下路頭段
429-22地號，面積 51 m2，持分 1/1，185.2 萬
(住宅區 )
2.
嘉義市 東區 下路頭段
429-53地號，面積 35 m2，持分 1/1，127.1 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區興安里10鄰大業街182巷11號，建號 1322，持分 1/1，25.4 萬
1樓層：41.90合計：41.9 (住家用見使用執照一層樓房)
2.
嘉義市東區興安里10鄰大業街182巷11號，建號 15445棟次，持分 1/1，14 萬
合計：0.0 (一)雨遮：鋼骨造10.31(二)廚房廁所：鋼筋混凝土磚造12.77
法院筆錄 (3)
2.
本件建物（土地）據債務人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自住， 惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查 明。
6.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
7.
拍賣之建築物，其中15445棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 下路頭段 429-22地號
51 m2 × (1/1) × 21,900 元 - 185.2 萬元
= -73.5萬元
2.
嘉義市 東區 下路頭段 429-53地號
35 m2 × (1/1) × 21,900 元 - 127.1 萬元
= -50.5萬元
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