嘉義法院 114實10578

嘉義市東區興村段367地號

特拍 不點交 得標 110.2萬
108.2
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  • 2025/9/15 更新
拍賣日期:
2025/10/9 週四 上午 10:00
案件種類:
土地
總底價:
108.2
保證金:
21.7
總坪數:
468.7
坪單價:
0.2萬/坪
持分地坪:
468.7 坪
總現值:
294.4 萬
拍後增值:
186.2 萬
使用分區/類別:
河川區
鄧賢武
鄧賢武
法拍專員
經紀業:台慶不動產
地 址:600嘉義市林森東路430號

詳細法拍資料


土地 (2)
1.
嘉義市 東區 興村段 367地號,面積 1,663 m2,持分 1/2,58 萬
(河川區 )
2.
嘉義市 東區 興村段 368地號,面積 1,436 m2,持分 2/4,50.2 萬
(河川區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2025/7/10,總底價 211萬,保證金 42.2萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2025/8/7,總底價 168.9萬,保證金 33.8萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2025/9/4,總底價 135.2萬,保證金 27.1萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
應買,2025/9/11~2025/12/10,總底價 135.2萬,保證金 27.1萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
標的現為雜木林及大排水溝。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
3.
本件之土地係拍賣應有部分土地,未有分管協議,拍定後不點交,其他土 地共有人有按同一條件優先承買權。
土地增值 (2)
1.
嘉義市 東區 興村段 367地號
1,663 m2 × (1/2) × 1,900 元 - 58 萬元
= 100萬元
2.
嘉義市 東區 興村段 368地號
1,436 m2 × (2/4) × 1,900 元 - 50.2 萬元
= 86.2萬元
鄰近待拍
2025/12/8
1拍 不點交
13.4 坪 / 40.3 萬
2025/11/13
1拍 不點交
3.6 坪 / 65.4 萬
2025/11/13
1拍 不點交
0.3 坪 / 5.5 萬
2025/11/12
1拍 不點交
26.9 坪 / 613 萬
2025/11/6
1拍 不點交
27.2 坪 / 404.1 萬
2025/10/30
1拍 不點交
0.3 坪 / 7.7 萬
2025/10/30
3拍 不點交
58.8 坪 / 130.8 萬
2025/11/4
特拍 不點交
13.4 坪 / 6.3 萬
2025/11/4
特拍 不點交
3.6 坪 / 9.3 萬
2025/11/12
3拍 不點交
72.2 坪 / 1,221.1 萬

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