嘉義法院 113宇62044
嘉義市東區民生南路403巷48弄24號
2拍
點交
得標 360萬
337.8萬
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- 2025/6/26 更新
拍賣日期：
2025/7/17 週四 下午 03:00
案件種類：
透天
總底價：
337.8萬
保證金：
67.6萬
總坪數：
45.6坪
坪單價：
7.4萬/坪
持分地坪：
19.1 坪
公告建坪：
45.6 坪
總現值：
134.8 萬
拍後增值：
-170.2 萬
使用分區/類別：
住宅區
主建坪：
22.5 坪
附建坪：
23.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段
585-54地號，面積 63 m2，持分 1/1，305 萬
(住宅區 )
建物 (2)
1.
嘉義市東區民生南路403巷48弄24號，建號 1621，持分 1/1，18 萬
一層：35.24二層：39.15合計：74.39 (2層樓鋼筋混凝土造、住家用)
2.
嘉義市東區民生南路403巷48弄24號，建號 15443棟次，持分 1/1，14.8 萬
合計：0.0 (一)雨遮：鐵骨造8.27，(二)廚房：磚造10.31，(三)雨遮：不銹鋼架5.73，(四)住房：磚造6.39，(五)儲藏室：鐵骨造45.54
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/6/19，總底價 422.2萬，保證金 84.5萬，坪單價 9.3萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件建物（土地）據債權人陳稱：係由債務人自用、未出租，又據分局查報係由債務人自住， 惟無從正確查究權利確實歸屬，拍定後如無其他權利人主張權利則點交之，請應買人注意查 明。
2.
拍賣之不動產有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
3.
拍賣之建築物，其中15443棟次係增建，請投標人注意。
土地增值 (1)
1.
嘉義市 東區 下路頭段 585-54地號
63 m2 × (1/1) × 21,400 元 - 305 萬元
= -170.2萬元
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