屏東法院 113亥57823
屏東縣內埔鄉振豐段718地號
3拍
不點交
待拍
90.6萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90.6萬
保證金：
18.2萬
總坪數：
69坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
69 坪
總現值：
136.8 萬
拍後增值：
46.2 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
718地號，面積 225.5 m2，持分 1901/2173，78.4 萬
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段
719地號，面積 30.7 m2，持分 1/1，12.2 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/6/24，總底價 141.5萬，保證金 28.3萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/7/15，總底價 113.2萬，保證金 22.7萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件是拍賣屏東縣內埔鄉振豐段718地號土地之應有部分，該筆共有土地有 無協議約定使用或分管不明，拍定後不點交。該筆土地未臨路，土地現況為雜 草雜樹林。上開雜草雜樹林不在本次拍賣範圍，請應買人與投標人注意。
2.
本件拍賣之屏東縣內埔鄉振豐段719地號土地，未臨路，土地現況為雜樹雜 草地，占有使用現況不明，拍定後不點交。上開雜樹雜草不在本次拍賣範圍， 請應買人與投標人注意。
3.
本件拍賣土地使用分區：均屬道路用地。
4.
本件係屏東縣內埔鄉振豐段718地號土地之應有部分，土地共有人有優先承 買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公 同共有人行使優先承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定 外，公同共有之共有人需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買 權。否則應買或行使優先承買權無效。另屏東縣內埔鄉振豐段718地號共有人若 主張優購，須得就本件拍賣標的全部一併行使優先承買權，不得僅就部分拍賣 標的行使之。
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 718地號
225.5 m2 × (1901/2173) × 6,000 元 - 78.4 萬元
= 40萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 振豐段 719地號
30.7 m2 × (1/1) × 6,000 元 - 12.2 萬元
= 6.2萬元
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