屏東金拍 114屏金職辰11
屏東縣內埔鄉富田段261地號
特拍
不點交
待拍
94.4萬
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- 2025/7/18 更新
拍賣日期：
2025/8/6 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
94.4萬
保證金：
18.9萬
總坪數：
150.4坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
150.4 坪
總現值：
96.3 萬
拍後增值：
1.9 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 富田段
261地號，面積 3,777.7 m2，持分 1/10，45.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
屏東縣 內埔鄉 富田段
262地號，面積 1,194.6 m2，持分 1/10，49.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (6)
1拍，2025/3/5，總底價 184萬，保證金 36.8萬，坪單價 1.2萬/坪，流標
2拍，2025/3/26，總底價 147.2萬，保證金 29.5萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2025/4/23，總底價 117.9萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/5/21，總底價 117.9萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2025/6/11，總底價 117.9萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2025/6/16~2025/9/15，總底價 117.9萬，保證金 23.6萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件係拍賣土地應有部分，現況上有數棟建物坐落，有無使用或分管約定不明，拍定後不點交。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣之２６１地號使用分區為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文件；２６２地號為鄉村區乙種建築用地。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權，若共有人對上開標的物行使優先承買權，原拍定人對其餘標的物不得拒絕應買。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 內埔鄉 富田段 261地號
3,777.7 m2 × (1/10) × 1,600 元 - 45.2 萬元
= 15.2萬元
2.
屏東縣 內埔鄉 富田段 262地號
1,194.6 m2 × (1/10) × 3,000 元 - 49.2 萬元
= -13.4萬元
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