橋頭金拍 114橋金職申164
高雄市杉林區月眉段二小段4161地號
1拍
不點交
待拍
50萬
- 40 點閱
- 0 列管
- 2025/6/2 更新
拍賣日期：
2025/6/18 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
50萬
保證金：
10萬
總坪數：
47.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
47.2 坪
總現值：
20.3 萬
拍後增值：
-29.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 杉林區 月眉段二小段
4161地號，面積 312 m2，持分 1/2，50 萬
法院筆錄 (11)
2.
本件標的物於民國１１３年１２月２０日查封時，據地政人員指稱４１６１地號土地上有一磚造建物、鐵皮屋（無門牌）。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
3.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
8.
本件拍賣土地上有建物、地上物，建物、地上物占用土地權源不明；本件土地上之地上物、建物所有人如符合土地法第１０４條第１項及民法第４２６條之２第１項前段規定，則就拍賣土地有優先購買權。如就優先購買權存否有異議，應循實體訴訟解決，請投標人注意。
9.
本件僅就土地拍賣，土地上之建物、地上物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
10.
本件土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限制。又農業發展條例第３３條規定（私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。）請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬第３３條之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記者，應自行負責。
11.
本件土地為重劃區內之耕地，依據農地重劃條例第５條之規定，出售時優先購買權之次序依序為：１‧出租耕地之承租人、２‧共有土地現耕之他共有人、３‧毗鄰耕地之現耕所有權人。
13.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
14.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
16.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 杉林區 月眉段二小段 4161地號
312 m2 × (1/2) × 1,300 元 - 50 萬元
= -29.7萬元
以上資料由司法院高雄市杉林區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
