雲林法院 114辛3127二
雲林縣斗南鎮光復街36號3樓之7
應買
不點交
待拍
50.6萬
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- 2025/8/22 更新
拍賣日期：
2025/8/29 ~ 2025/11/28
案件種類：
大樓
總底價：
50.6萬
保證金：
10.2萬
總坪數：
4.1坪
坪單價：
12.3萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
4.1 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
4.1 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/12層
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
雲林縣斗南鎮光復街36號3樓之7，建號 935，持分 2/8，35.2 萬
三層：54.35合計：54.35 (住家用、12層樓鋼筋混凝土造)
物品 (1)
1.
地上權（935建號），15.4 萬，於南昌段560地號次序1，斗南鎮公所100000分之93139之土地上設有地上權，他項權利部登記次序40-1，權利範圍8分之2，存續其間：自89年12月10日至139年12月10日，權利價值27176元，年租2174元，設定權利範圍54.35平方公尺，建號南昌段935號權利範圍在第三層空間上之地上權，建物與地上權一併移轉。
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/2，總底價 79萬，保證金 15.8萬，坪單價 19.2萬/坪，流標
2拍，2025/7/30，總底價 63.2萬，保證金 12.7萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
3拍，2025/8/20，總底價 50.6萬，保證金 10.2萬，坪單價 12.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產之所有權為共有狀態，現為地上權住宅，據地政人員稱， 拍賣之建物無增建部分。現場為斗南第二市場之公寓，有電梯，據債權人代 理人稱，建物目前為空屋。履勘現場時，屋內有擺設家具、神明供桌等物 品、乾淨。依本院113年司執字6288號拍賣公告記載，
2.
三 樓，有樓梯相通。又未據債權人及債務人查報共有人間有分管契約，查無債 務人現實占有部分，拍定後不點交。上開建物有南昌段560地號土地上之地上 權。
3.
935建號與地上權合併拍賣，應買人應一併買受。
4.
共有人有優先承買權。得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買 權(如係共同投標，投標人均應係共有人)。如有多數共有人行使優先承買權 時，按原有持分比例共同承買。優先承買權人行使優先承買權時，應與同標 之其他標的一併承買。
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