彰化法院 114乙11057
彰化縣埔鹽鄉新水段992地號
應買
部分點交
待拍
768萬
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- 1 列管
- 2025/9/8 更新
拍賣日期：
2025/9/10 ~ 2025/12/09
案件種類：
土地
總底價：
768萬
保證金：
153.6萬
總坪數：
756.3坪
坪單價：
1萬/坪
持分地坪：
756.3 坪
總現值：
350 萬
拍後增值：
-418 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新水段
992地號，面積 2,500 m2，持分 1/1，768 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/7/9，總底價 1,200萬，保證金 240萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/8/6，總底價 960萬，保證金 192萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2025/9/3，總底價 768萬，保證金 153.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時債務人不在場，據地政人員指界及鑑價報告記載，拍賣之土地與鄰地混 合使用，種植高麗菜。據債權人之代理人稱，前開農作物由債務人種植。本件 拍定後點交，債務人應於拍定後之可收穫時期內自行將地上物收取或遷移，否 則本院將連同地上物一併點交予拍定人；但如有其他依法不能點交之情事，本 院得不點交。
2.
上開不動產標價拍賣，以出價最高者得標。
3.
土地編定之使用種類為特定農業區農牧用地。
4.
土地屬農業發展條例所規定之耕地，私法人投標時，應符合該條例所規定 之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構，並取得主管機關許可應買之 證明。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
5.
土地屬農地重劃條例第5條所稱之重劃區內耕地，毗連耕地之現耕所有權人 有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 新水段 992地號
2,500 m2 × (1/1) × 1,400 元 - 768 萬元
= -418萬元
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