花蓮法院 113仁24695A
花蓮縣萬榮鄉支亞干段1443-1地號
2拍
不點交
待拍
96.8萬
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- 2025/7/9 更新
拍賣日期：
2025/8/12 週二 上午 09:00
案件種類：
土地
總底價：
96.8萬
保證金：
20萬
總坪數：
597.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
597.8 坪
總現值：
17.5 萬
拍後增值：
-79.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
1443-1地號，面積 3,000 m2，持分 1/2，72.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
1099地號，面積 952.4 m2，持分 1/2，24 萬
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/7/8，總底價 121萬，保證金 24.2萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本標係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本標1099地號土地查封時，據地政人員稱部分為空地，部分種植短期作物，前開作物未 一併估價拍賣，土地使用現況不明，應買人請自行注意。
3.
本標1443-1地號土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱 為原始林，請應買人自行查明注意。
4.
本件分2標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順 序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
5.
本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格， 始得應買或承受。 六、本標土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。
6.
依土地法第34條之1規定，本標共有人有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 1443-1地號
3,000 m2 × (1/2) × 69 元 - 72.8 萬元
= -62.5萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 1099地號
952.4 m2 × (1/2) × 150 元 - 24 萬元
= -16.9萬元
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