苗栗法院 113地33182
苗栗縣通霄鎮五里牌段五福小段144地號
1拍
不點交
待拍
105萬
- 34 點閱
- 0 列管
- 2025/6/11 更新
拍賣日期：
2025/7/1 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
105萬
保證金：
21萬
總坪數：
32.1坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
32.1 坪
總現值：
54.1 萬
拍後增值：
-50.9 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段
144地號，面積 220 m2，持分 1/7，40 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段
146地號，面積 2,381 m2，持分 1/64，18 萬
(特定農業區 農牧用地)
3.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段
210地號，面積 2,402 m2，持分 1/64，47 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
114年4月24日現場查封，債務人不在場，地政人員指稱：查封之通霄鎮五 里牌段五福小段144地號土地上有1鐵皮建物及數棟坍塌的磚造建物坐落，其他 為雜木林、雜草地；146地號土地為雜木林及數棟建物坐落；210地號土地部分 為路，其他為雜草、雜樹林，另有數棟建物坐落。
3.
114年4月28日債權人代理人具狀稱：查封之
4.
210地號土地位於通 霄鎮五北里五北社區活動中心南側，其中144地號土地上有廢棄之鐵皮磚造平 房，其於為雜草雜木；146地號土地上有廢棄之土造平房及鐵皮屋頂建物數棟， 其他為雜木林；210地號土地上有其他共有人之建物數棟坐落，一部分為雜草及 道路使用。經查土地無分管契約，無其他租賃關係存在。
5.
依本件鑑價報告內容所載，查封三土土地相鄰，其中144地號土地現況雜草 叢生，尚有鐵皮建物及坍塌損壞磚造建物坐落其上；146地號土地現況部分為雜 木林，部分為空地，亦有數棟損壞磚造平房坐落其上；210地號土地現況雜草木 叢生，又有數棟建物（含五里牌段五福小段
6.
166建號）坐落其 上，部分土地為現有巷道之一部。
7.
本件拍賣不含土地上之建物、地上物、農作物等，占有使用情形及土地是 否確無分管約定，均請應買人查明、注意，危險自行負擔。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段 144地號
220 m2 × (1/7) × 6,500 元 - 40 萬元
= -19.6萬元
2.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段 146地號
2,381 m2 × (1/64) × 2,500 元 - 18 萬元
= -8.7萬元
3.
苗栗縣 通霄鎮 五里牌段五福小段 210地號
2,402 m2 × (1/64) × 6,500 元 - 47 萬元
= -22.6萬元
以上資料由司法院苗栗縣通霄鎮法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
