高雄法院 113惠91728二
高雄市新興區大統段二小段1142地號
特拍
點交
待拍
163.9萬
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- 2026/10/5 更新
拍賣日期：
2026/10/20 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
163.9萬
保證金：
32.8萬
總坪數：
14.5坪
坪單價：
11.3萬/坪
持分地坪：
14.5 坪
總現值：
331.2 萬
拍後增值：
167.3 萬
使用分區/類別：
道路用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 新興區 大統段二小段
1142地號，面積 4 m2，持分 1/1，15.4 萬
(道路用地 )
2.
高雄市 新興區 大統段二小段
1142-1地號，面積 44 m2，持分 1/1，148.5 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/6/24，總底價 320萬，保證金 64萬，坪單價 22萬/坪，流標
2拍，2026/6/23，總底價 256萬，保證金 51.2萬，坪單價 17.6萬/坪，流標
3拍，2026/7/21，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 14.1萬/坪，流標
應買，2026/7/28~2026/10/27，總底價 204.8萬，保證金 41萬，坪單價 14.1萬/坪，停拍
停拍，2026/9/29，停拍
法院筆錄 (3)
1.
林森一路15巷道路。
2.
本件土地於民國113年9月4日查封時，據地政人員指界稱土地位於林森一路 15巷
3.
12號前方路面，另依據鑑價報告之記載，土地為林森一路15巷道路； 惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
土地增值 (2)
1.
高雄市 新興區 大統段二小段 1142地號
4 m2 × (1/1) × 69,000 元 - 15.4 萬元
= 12.2萬元
2.
高雄市 新興區 大統段二小段 1142-1地號
44 m2 × (1/1) × 69,000 元 - 148.5 萬元
= 155.1萬元
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